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工程图纸设计它主要表现建筑的外貌形状,反映屋面、门窗、阳台、雨篷、台阶等的形式和位置,建筑垂直方向各部分高度,建筑的艺术造型效果和外部装饰做法等。根据建筑型体的复杂程度,建筑立面图的数量也有所不同。一般分为正立面、背立面和侧立面,也可按建筑的朝向分为南立面、北立面、东立面、西立面,还可以 按轴线编号来命名立面图名称,这对平面形状复杂的建筑尤为适宜。在施工中,建筑立面图主要是作建筑外部装修的依据。


工程图纸设计是工程项目建设的技术依据和重要的技术资科。建筑工程图包括方案设计图、各类施工图和工程竣工图。建筑平面图它表示建筑的平面形式、大小尺寸、房间布置、建筑人口、门厅及楼梯布置的情况,表明墙、柱的位置、厚度和所用材料以及门窗的类型、位置等情况。主要图纸有首层平面图、二层或标准层平面图、顶层平面图、屋顶平面图等。其中屋顶平面图是在房屋的上方,工程图纸厂家,向下作屋顶外形的水平正投影而得到的平面图。



优化建筑设计,节约巨额成本

建筑作品是靠建筑设计过程来体现的,怎样评判建筑设计的优劣?怎样描述建筑作品的社会价值?若从建筑设计的角度回答,答案是:满足社会需求,功能设计合理,别墅建筑工程图纸厂家,造型新颖美观,符合业主要求。若从市场经济的角度出发,答案是:保证社会资源的充分合理应用,以求建筑作品的1大经济价值。具体而言,建筑平面、建筑层高、建筑面积等都会影响项目造价。以1小的投入得到1大1的产出,在建筑设计的每一个环节显现优化设计的经济价值,这是决胜地产项目成功的关键。

房地产开发建设在落实了土地购置等相关手续后,首先要考虑的是选择一家建筑规划设计单位,工程图纸印刷,但要用怎样的标准来衡量和确定设计单位?怎样评估设计单位的作用和价值?怎样理解和发挥设计单位的潜在价值?有的开发商把设计费的低价中标作为选定设计单位的首要条件,合肥工程图纸,这在很大程度上颠倒了主次关系。的确,节约和控制成本是每家开发企业必须认真重视和严格对待的问题。土地成本、建造成本、销售成本、财务成本等构成开发建设总成本中的设计费用成本,仅占建造成本的3%左右(根据2002年建设部颁发的建设工程设计收费标准),而好的设计成果不但能够为开发商节省大量的建造成本,同时还能产生数倍于设计费用的附加值。

建筑设计优化在房地产开发中的实际价值贡献,我在实施过程中感触颇深。在实际工作中我遇到太多的案例,因涉及建筑行业的项目保密规则,故此次选取的三大案例隐去开发商及项目名称。


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